Aggiornato 2025-2026
Conto Termico 3.0.
Ricevi fino al 65% delle spese direttamente sul conto. Non è una detrazione: il GSE ti rimborsa in 2-3 mesi.
Fino al 65% di Incentivo
Copertura media del 65% delle spese ammissibili per privati e terziario
Rimborso Diretto
Non è una detrazione fiscale: ricevi denaro reale sul conto
Erogazione Rapida
In un'unica soluzione fino a 15.000€, altrimenti in rate annuali
100% per PA
Copertura totale per scuole, ospedali e comuni sotto 15.000 abitanti
Cos'è
Cos'è il Conto Termico 3.0?
Il Conto Termico 3.0 è un meccanismo di incentivazione gestito dal GSE che premia gli interventi di efficientamento energetico.
A differenza delle detrazioni fiscali, prevede un rimborso diretto delle spese sostenute, senza attendere 10 anni.
La versione 3.0 porta: ampliamento beneficiari al terziario privato, inclusione del fotovoltaico con accumulo, soglia unica soluzione da 5.000€ a 15.000€.
Novità CT 3.0
- Soglia unica soluzione aumentata a 15.000€
- Esteso ai privati per edifici non residenziali
- Fotovoltaico + accumulo incentivabile
- Accesso tramite Comunità Energetiche (CER)
- Caldaie a condensazione escluse
- Semplificazioni per le PA
Beneficiari
Chi può accedere.
Pubbliche Amministrazioni
Incentivo fino al 100%- Comuni, Province e Regioni
- Scuole e università pubbliche
- Ospedali e strutture sanitarie
- Enti del terzo settore
- Cooperative sociali
Soggetti Privati
Incentivo fino al 65%- Edifici non residenziali (terziario)
- Attività commerciali e artigianali
- Uffici e studi professionali
- Strutture ricettive
- Comunità Energetiche Rinnovabili (CER)
Privati Cittadini
NON POSSONOI privati NON possono accedere al CT 3.0 per la propria abitazione residenziale. Per i privati → Ecobonus 50%.
Condomìni
POSSONOSOLO PARTI COMUNIAmmessi:
- • Infissi androne/vani scala
- • Locali comuni
- • Alloggio custode
NON ammessi:
• Infissi delle singole unità immobiliari private
Imprese
POSSONOSOLO EDIFICI TERZIARIOSolo per interventi su edifici dell'ambito terziario (uffici, negozi, alberghi, etc.).
Pubbliche Amministrazioni
POSSONOComuni, scuole, ospedali, ex IACP, università, enti pubblici. Incentivo fino al 100% per categorie speciali (comuni <15.000 ab., scuole, ospedali, RSA).
Enti del Terzo Settore
POSSONOETS non economici → assimilati a PA. ETS economici → solo edifici terziario (come imprese).
Interventi
Interventi ammessi e non.
Sostituzione Infissi e Serramenti
Finestre, porte-finestre e chiusure oscuranti con requisiti di trasmittanza
Schermature Solari
Tende, persiane e sistemi di ombreggiamento esterni
Pompe di Calore
Sistemi aria-acqua, acqua-acqua e geotermici
Sistemi Ibridi
Pompa di calore combinata con caldaia a condensazione
Solare Termico
Pannelli per produzione acqua calda sanitaria
Fotovoltaico + Accumulo
Solo se abbinato a pompa di calore (novità CT 3.0)
Caldaie a Condensazione
Escluse dal Conto Termico 3.0
Procedura
Come richiedere il Conto Termico.
Verifica Requisiti
Controlla che l'intervento e l'immobile rientrino nei requisiti
Realizza i Lavori
Esegui l'intervento con un'impresa qualificata, conservando fatture e bonifici
Asseverazione Tecnico
Fai redigere l'asseverazione da un tecnico abilitato
Domanda al GSE
Presenta la richiesta sul Portaltermico entro 90 giorni dalla fine lavori
Ricevi l'Incentivo
Il GSE eroga in un'unica soluzione (≤15.000€) o in rate annuali
Documenti
Documenti necessari.
- Fatture e ricevute di pagamento (bonifici parlanti)
- Asseverazione del tecnico abilitato
- Schede tecniche dei componenti installati
- APE ante e post intervento
- Documentazione fotografica dell'intervento
- Dichiarazione sostitutiva del beneficiario
Tempistiche
Confronto
Conto Termico vs Ecobonus.
| Caratteristica | Conto Termico 3.0 | Ecobonus 50% |
|---|---|---|
| Tipo di agevolazione | Rimborso diretto | Detrazione IRPEF/IRES |
| Percentuale massima | 65% (100% PA) | 50% |
| Tempistiche rimborso | 2-3 mesi (unica soluz.) | 10 anni di rate |
| Soglia unica soluzione | Fino a 15.000€ | Non applicabile |
| Richiede capienza fiscale | No | Sì |
| Cumulabilità | Limitata | Non cumulabile CT |
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